BĐS LONG AN: ĐI SAU NHƯNG ĐANG CÓ SỰ CHUYỂN MÌNH MẠNH MẼ

Từ đầu năm 2019, trong khi thị trường bất động sản khu vực TP.HCM giảm nhiệt vì quỹ đất siết chặt thì Long An tận dụng cơ hội chiếm sóng.

Với thông tin xuất hiện nhiều dự án lớn tại Long An, một làn sóng giãn dân từ khu vực TP.HCM sang các huyện giáp ranh như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc đã diễn ra khá mạnh mẽ. Điều này chứng minh cho sức hút đầu tư tại khu vực này là vô cùng lớn.

Huyện Đức Hòa, Long An có lợi thế về chính sách giãn dân của TP.HCM khi sở hữu vị trí liền kề và có đường biên với TP.HCM rất dài.

So với các địa phương giáp ranh với TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai thì thị trường bất động sản tại Long An đi sau, nhưng đang trở thành tâm điểm nhận được sự chú ý đặc biệt nhờ lợi thế giá còn “mềm”, chính sách phát triển hạ tầng ngày càng đồng bộ.

Cụ thể, theo đề án Quy hoạch vùng TP.HCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa trong tương lai sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Bắt nhịp với quy hoạch từ TP. HCM, Long An cũng đưa ra nhiều hướng quy hoạch tiệm cận để thúc đẩy kinh tế, đô thị và bất động sản địa phương.

Với vị thế là vệ tinh TP.HCM và kết nối với nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn, đồng thời là vị trí trung tâm của Long An, huyện Đức Hòa đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn.

Các dự án bất động sản nổi bật nhất huyện Đức Hòa, Long An hiện nay gồm: Dự án khu đô thị E.City Tân Đức có diện tích 356ha, đây là dự án đô thị phức hợp hiện đại bậc nhất, do tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch hài hòa, đồng bộ nhằm tạo điều kiện sống gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo các dịch vụ, chất lượng cao cấp cho cư dân. Các tiện ích nội khu không chỉ mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân khu đô thị mà còn góp phần gia tăng giá trị cho dự án, tăng tính thanh khoản. Với chất lượng cuộc sống đẳng cấp, dự án này không chỉ dành cho dân địa phương mà còn thích hợp cho những người làm việc hàng ngày tại TP.HCM, đặc biệt là khu Nam.

Trung tâm hội nghị Canary Club là một trong các tiện ích đã hoàn thành và đi vào hoạt động tại khu đô thị E.City Tân Đức

Trong năm 2018, thu ngân sách khu vực Huyện Đức Hoà đạt hơn 910 tỷ. Mức tăng trưởng kinh tế ước đạt 18%/năm. Đến hết 2018, huyện Đức Hòa sở hữu 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp, dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. Vừa qua Đức Hòa đã được thông qua nghị quyết phê duyệt công nhận là khu đô thị loại 4, hứa hẹn trở thành “Thành phố mới của Long An”. Đây là những yếu tố giúp khu vực Huyện Đức Hoà nói chung và dự án E.City Tân Đức nói riêng có khả năng thu hút đầu tư và tăng trưởng vượt bậc, đóng vai trò vệ tinh và là đòn bẩy tăng trưởng kinh tế giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Bên cạnh các dự án được đầu tư đồng bộ như khu đô thị E.City Tân Đức, một số dự án quy mô vừa và nhỏ của các doanh nghiệp địa phương cũng có giao dịch khá sôi động. Dự kiến, năm 2020 Vin Group sẽ đầu tư dự án khu đô thị với diện tích 900 ha cùng đường Động lực kết nối với Quốc Lộ 22 rộng 8 làn xe sẽ đưa vùng phía Bắc huyện phát triển nhanh và mạnh. Có thể thấy, bất động sản tại Long An đang chứng tỏ sức hút của một thị trường phát triển bền vững, với những giá trị gia tăng không ngừng trong tương lai.

Thị trường bất động sản Long An đang có sự chuyển mình và phân hóa mạnh mẽ. Các dự án được gắn kết với hạ tầng, tiến độ dự án, tạo nên sức hấp dẫn của sản phẩm. Khách hàng cũng khắt khe trong việc quyết định mua sản phẩm, nên chủ đầu tư cũng phải chau chuốt hơn. Các dự án có vị trí đẹp và không gian sống chất lượng, tiện ích toàn diện luôn trở thành tâm điểm của thị trường.